公告地價是每年課徵地價稅的依據. 公告現值則是徵收補償費計算與移轉計徵土地增值稅的依據。更詳細的說明:u       公告土地現值 : 公告土地現值為直轄市、縣市政府對於轄區內的土地,根據最近一年來調查的地價動態,將地價相近、地段相連、情況相同或相近的土地劃為同一地價區段,並估計區段地價後,提請地價評議委員會評定,再計算各宗土地的價格,於每年11日公告作為土地移轉及設定典權時申報土地移轉現值的參考及直轄市或縣市政府審核土地移轉現值的依據;此外,公告土地現值也是作為徵收補償地價的標準。由此可知公告土地現值不僅涉及民眾土地增值稅稅負,也與被徵收土地補償地價的高低有密切的關係。由於公告土地現值是反應土地的正常交易價格,因此,民眾在衡量土地的價格時也把它當成一項重要的參考數據。縣全國台北市公告土地現值在全國縣市中是最為接近市價的,但因公告土地現值是採區段估價,區段內土地的價格有高有低,一般取其平均的價格代表區段的地價,現政府正朝向細分地價區段的方向努力,希望使區段內土地條件的差異降到最低,減少公告土地現值有偏高或偏低情形。     u       公告地價 : 公告地價為直轄市、縣市政府對於轄區內土地,於規定地價或重新規定地價時,根據地價變動情形,以同期土地現值的地價區段為基礎,並估計區段地價後,提請地價評議委員會評定,再計算各宗土地的價格後據以公告。公告地價是作為規定地價或重新規定地價時土地所有權人申報地價之參考,依照平均地權條例的規定,舉辦規定地價或重新規定地價時,土地所有權人祇能在公告地價上下20%的範圍內申報,如果申報地價超過公告地價120%時,是以公告地價120%作為申報地價;相反的申報地價未滿公告地價80%時,政府得照價收買或以公告地價80%作為申報地價。申報地價是課徵地價稅的依據,因此,公告地價影響民眾地價稅的稅負。另外,申報地價也是公有土地出租時計算租金的依據。目前公告地價的訂定於民國79年平均地權條例施行細則64修正後,已與公告土地現值分別查估,改採兩價分離制度,一般而言,公告地價僅是同期公告土地現值的一定成數,由於無法反應正常交易價格,除計算租金外,民間應用尚不普遍。 

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何謂通貨膨脹?肇因為何?通貨膨脹率資料如何取得? 答:(一)通貨膨脹係指一般(非個別)物價的持續(非偶爾)上漲。
(二)通貨膨脹的肇因,理論上可分為:
  • 成本推動:主要係工資、原料等投入成本變動透過生產反映於售價上,再影響到一般物價。
    工資推升:工資為構成生產成本主要部分。工資漲幅大於生產力提升的幅度,導致生產成本增加,物價上揚。
    輸入誘致:貿易依存度高的國家,進口物品價格的上揚會對國內一般物價產生壓力,其影響途徑不外直接衝擊消費品價格,或透過中間投入影響生產成本。
  • 需求拉動:總需求大於充分就業時的總供給,導致物價上漲。
  • (三)通貨膨脹係經濟學名詞,並無法定衡量指標,一般常用消費者物價指數(CPI)年增率來衡量通貨膨脹率。該項指標可於本處網站(網址:https://www.dgbas.gov.tw/public/data/dgbas03/bs3/inquire/cpispl.xls)查詢
    資料來源:中華民國統計資訊網

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    何謂通貨緊縮?肇因為何?  答:(一)通貨緊縮(deflation) 係指一般物價持續下跌的現象。
    (二)通貨緊縮的肇因,理論上可分為:
  • 來自技術進步與解除管制(例如開放電信市場)帶動之生產效率提升,此為九0年代全球物價得以持穩之關鍵因素。
  • 緊縮性貨幣政策或生產過剩及消費減退,促使物價下跌,長期則造成生產萎縮。

  • 資料來源:中華民國統計資訊網

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    何謂停滯性通膨?肇因為何? 
    答: (一)產出下降、物價上揚並存的現象稱為停滯性通膨(stagflation),亦有稱物價與失業率同時上升的現象(即菲力浦曲線所描繪的失業率與物價變動率互抵關係不成立)。 (二)停滯性通貨膨漲的肇因,理論上可分為: 1.預期心理:當政府為抑制通貨膨脹而採取緊縮貨幣政策,雖使失業率大幅提高,但社會大眾已事先預期通貨膨漲會持續下去,故將通膨因素考慮在公司未來成本中,因此,物價不但無法下降,失業率仍然居高不下。 2.供給面:在1973~1974年,因中東戰爭影響,世界各國物價受到石油價格上漲的壓力而大幅躍升,廠商在無法即時調整、適時適應之下,進入衰退期,失業率大幅提高。美國1970年代歷經失業率、物價年增率高達兩位數,即為停滯性通膨。

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    何謂DRG?Ans:DRG(Diagnosis Related Groups)診斷關聯群,每位出院的病患可以分派為一種DRG,而DRG的分類則是依照疾病擁有相似醫療耗用量(治療與處置)組合在一起,以便改善以往論量計酬的支付方式。 RW與CMI之關聯性?Ans:RW(Related Weight)相對權值,是以每一種DRG依資源耗用程度所給予的權值,因此每一種DRG所擁有的RW也不同;將該段時間內所有個案DRG之RW加總後再除以個案數即可得到CMI(Case Mix Index)病例組合指數。依照資源耗用的觀念來推論,CMI的數值可以代表病患疾病嚴重程度之指標,
    以此指標可作為評估醫療費用及醫療品質之參考,因此希望CMI值能越高越好。

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    DRGs以樹狀分類法,依照國際疾病分類基礎、醫院臨床診斷作業狀況(主要是有無手術)及病人狀況(主要是年齡及有無合併症或併發症),將醫院診治之病人或疾病系統分類為25大類(MDC)499小類。每個DRG都有其適應之ICD-9CM碼,又配合疾病主診斷、次診斷、主手術、次手術(均有不同代碼),手術層級(surgical fierarchy,即大手術吸收小手術,在列名只認定一個大手術之碼號),及併發症、合併症系統分類。
    資料來源:https://homepage.vghtpe.gov.tw/~hcqa/drg-1.htm

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    醫學中心憂心/無差價 治重症如受懲罰〔記者王昶閔/台北報導〕DRGs制度即將實施,醫界人士憂心若無公平、合理的配套,不但複雜、重症病患將大量湧入醫學中心,也會懲罰投入重症醫療的各級醫院,台大醫院院長林芳郁更直言,若制度缺乏公平與正義,恐怕會出問題。林芳郁說,同一個疾病的輕重有別,給付價格卻相同,有欠公平,收治重症病患的醫院,形同遭受懲罰。他建議仿效美國做法,根據各醫院過去收治病患的輕重程度,訂定不同的給付基準,如此同樣能節省健保支出,重症病患也能獲得妥善醫療。台北榮總副院長李建賢表示,舉例來說,闌尾炎手術有簡單、也有很困難的,就連疝氣也有好幾種類型,所耗費的醫療成本不同,均一給付價格並不合理。宜鼓勵與地區合作李建賢建議,若新制勢在必行,健保局應該要鼓勵醫學中心與區域、地區醫院合作,醫院有需要時,就請醫學中心派人下去支援,人力費用依照兩造合約分攤,也可趁機進行教育訓練,提升整體醫療水準。只要健保局提出此方向,各醫院就會自己談合作,將可減少弊端。
    醫改團體建議/應配套 防拒收複雜病患〔記者胡清暉、魏怡嘉/台北報導〕針對DRGs,醫改團體表示,新法可減少現行「論量計酬」造成的醫療浪費,方向上是正確的,但必須做好配套措施,避免發生醫院省下該做的治療、拒收病情複雜的病患、人球患者等問題。希望提供流程說明

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    健保住院 明年起定額支付 〔記者魏怡嘉/台北報導〕健保住院病患支付標準將有重大變革!現行病患住院依住院天數及實際治療內容實報實銷支付方式,將自明年一月起陸續改採DRGs(診斷關聯群)「包裹」支付。也就是說,同一種病,不論採用哪種治療方式、藥物、住院天數,將只有一種支付價格。現行遇到病情棘手的患者,由於可實報實銷,即使健保支付不是那麼足夠,只要醫院能自行吸收,大多能讓病患康復後再出院,DRGs實施後,由於支付採定額方式,加上對於複雜病患的支付較現行低,有病患擔心,醫院有可能拒收較複雜的病患,或是要求病患提早出院。防趕病患出院 擬配套加強審查健保局醫管處經理沈茂庭回應表示,實施DRGs後,會配套針對病患住院天數、出院的適當性及醫療服務的完整性加強審查,病患未康復就被醫院趕出院,健保局可依照之後的就醫紀錄稽查,甚至核刪費用,未來應會訂定罰則。至於輕病重醫的問題,健保局會不定期抽審病歷,避免醫療資源浪費。沈茂庭說,DRGs支付制度主要依住院病患疾病診斷、手術種類、併發症及合併症、出院狀況、性別及年齡歸類分組,目前健保局共歸納二十四類、總計九百六十九項分類疾病。至於癌症、愛滋、血友病、罕見疾病及住院天數大於三十天的病患,由於其花費高,狀況較為特殊,暫不列入DRGs。

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    吃太多紅肉增加多種癌症罹患率 更新日期:2007/12/11 08:30

    研究發現,吃太多紅肉及加工肉品,會增加罹患肺癌及大腸直腸癌等多種癌症的可能性。

    這項由美國國家癌症研究院所進行的研究,是美國首次針對肉類攝取與癌症的關係,所進行的大規模研究,有五十萬個50到71歲之間的人,接受飲食和健康追蹤。八年之後,有將近五萬三千四百人,被診斷出罹患癌症,統計數據證明,攝取太多紅肉,會顯著提高多種癌症的罹患率。加工肉品是大腸直腸和肺癌的禍首,食道和肝癌則和紅肉最有關係。

    牛肉、豬肉和羊肉,都屬於紅肉,加工肉指的是培根、香腸、火腿及熱狗等。

    肉類致癌的原因有很多,肉裡面所含的飽和脂肪和鐵,與癌症形成間的關連,都已經有研究確認,另外,目前已知,肉類中有一些化學物質,會導致基因突變。

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    三步驟 算出夢幻退休金
    保誠人壽建議 500萬是基本門檻 最好再規劃35%醫療費用
    記者呂郁青/台北報導
    每個人都知道提前規劃退休金的重要性,但是大部分的人總是抱著能存多少就存多少的心情,卻沒有實際計劃與行動,最主要的原因就是搞不清楚退休到底需要多少錢。
    每個人的收入不同,對於退休後生活的夢想也不同,除了透過財務規劃師幫你精準計算出所需的退休金,保誠人壽市場行銷部協理郟慈惠建議,也可以透過三個簡單步驟,算出夢幻退休金數字。
    郟慈惠說,第一個步驟是,依據目前的收入與生活模式,在腦中先想像如何渡過20年到30年的退休生活;第二步驟是,從現在的每個月開支水準,來評估退休後每個月的生活支出所需費用。郟慈惠建議,可以用現在月支出的六成到七成估算。
    接下來就是算數學了,把預估退休後的支出算出每年所需的生活費,乘以退休後預計要生活的年數,接著再乘上緩衝係數,保誠人壽建議可以乘以1.2,以因應不確定的因素,例如通貨膨脹因素、投資失利或是臨時需要一筆較大的老年醫療費用等,就可以得出理想的退休金金額。
    根據尼爾森(AC Nielsen)市場調查公司最近公布的退休規劃調查,50歲以下的受訪者,超過五成希望能在55歲以前退休,而平均民眾認為的理想退休年齡為57歲,從國人平均餘命來看,退休後最少還有18.2年的日子。
    這分報告中顯示,有超過一半的民眾認為退休後,每個月生活費在2萬元以下就夠了,從保誠人壽提供的三大步驟來試算,退休後一個月需要2萬元等於一年24萬元,乘上平均退休後生活18.2年,乘上1.2的緩衝係數,結果是524萬元,也就是說超過一半的民眾所需的退休金約在500萬元上下。
    500萬元其實就是最基本的退休門檻,因為除了每個月支出之外,健康、旅遊等不定期支出,甚至如果還有房貸還沒還完,退休後沒收入,還要再從口袋中拿錢還銀行,這感受實在不太好。
    郟慈惠說,她就打算在退休前把房貸還完,想到退休後每個月不再有錢轉進銀行帳戶,卻還要一個月、一個月支出,就覺得很可怕。
    況且,人老了身體總是會有些毛病,老年人最大的支出就是醫療與保健,而且這筆費用還會隨著年齡愈大愈沈重,郟慈惠說,雖然現在有健保,但是許多藥物與支出健保並不給付,例如癌症新藥,一個療程下來10萬元、20萬元跑不掉,還有雙人房病房的差額每天還要多出2,000元。

    如果一旦住院沒人照顧需要請看護,每個月就要2.2萬元到2.5萬元,已比民眾原先預計退休後每個月支出2萬元的預算還高出一倍多。
    根據行政院主計處統計,台灣65歲以上的老人總共有230萬人,其中有11.5萬人也就是約5%的老人,長期需要看護,看護將成為老人退休後的龐大負擔。
    保誠人壽建議,在退休資金口袋中,最好再規劃出35%的資金做為醫療支出,或是投保醫療險、看護險等方式,提早為退休後生活作準備。【2007-06-07/經濟日報/B3版/金融廣場】

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    無理賠上限醫療險保障終生? 未必賠得到
    【聯合報╱本報記者孫中英】
    【2007/08/12 聯合報】
    台灣人愛一窩蜂,只要打出「停售、封館」字眼,保證許多人搶破頭。但買商業保險一簽約,就要繳個十五、廿年,「停售效應」下買保險,反而最不划算。
    保險員幾乎都會告訴你「健保費越來越貴,一定要買商業醫療險保單來轉嫁」,但關鍵不在健保費變貴,買醫療險就一定能涵蓋未來醫療費支出,而是「到底用不用得到這個保險資源」?
    號稱無理賠上限醫療險保單,就遊走在一般人認知的模糊地帶,這種保單既標榜「無理賠上限」,又號稱保障「終生」;但台灣壽險業才推出這種保單七、八年,沒有「實證」,且如果保險公司經營不善倒店,誰又來保障你終生?
    根據醫療單位統計,台灣人過去一年,平均住院天數是九點九天,但又有多少人住院超過九點九天?也就是說,大部分人購買的商業險,其實繳保費後,都貢獻給保險業;另外,目前許多醫療手術採「門診手術」,連癌症化療都不一定要住院,但這種無理賠上限醫療險,一定要「住院」才賠,如果沒住院,就沒辦法轉嫁這個醫療支出。
    其實,很多保險專業經理人都不碰無理賠上限醫療險,因為這種保單採「預付」觀點,學過精算的人都不覺得划算。另外,醫療險不見得都能獲理賠,往往會有一些條件限制,因此,千萬不要滿手醫療險,也千萬不要因為停售去買保單。

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    住院三種費用 健保不會給付
    李淑慧
    「我已經有了全民健保,還要購買醫療險嗎?」、「我沒有全民健保,購買醫療險會理賠嗎?」不論有沒有全民健保,保戶都有一堆疑問。全民健保可以說是醫療的基本保障,商業醫療險則可說是醫療的加值保障。
    全民健保是一種社會保險,公平照顧全體國民因此所提供的是基本的醫療保障,有部分的醫療費用是不給付的。
    很多民眾對於醫療水準的要求愈來愈高,也希望生病時能獲得更好的照顧,除了全民健保,另外投保商業醫療險將可提高醫療品質。
    基本上,醫療險是給付扣除全民健保給付範圍以外的費用。有那些是全民健保不給付的費用呢?首先,住院的部分,全民健保不給付:一、超等住院的病房費差額;二、管灌飲食以外的膳食費;三、特別護士以外的護理費。

    其次,在醫療費用的部分,健保不給付:一、指定醫師;二、醫師指示用藥;三、血液(非緊急傷病必要的輸血);四、掛號費及證明文件;五、來往醫院的救護車費;六、超過全民健康保險給付的住院醫療費用。

    最常見的就是病房差價,一般人生病所住的健保病房,可能是三人房,與其他的病患住同一間,病患可能無法安靜獲得休息。但如果有商業醫療險,保戶可以選擇頭等病房,自己住一間,由保險公司負責補差價,醫療品質可提升很多。
    但也有民眾因為繳不起健保費或有其他理由,而沒有參加全民健康保險,假使民眾自己也投保商業醫療險,一旦住院,醫療險要如何理賠呢?
    沒有健保的民眾,就醫往往必須付出比較高額的醫療費用,一般商業醫療險不見得願意理賠,引發很多糾紛。金管會去年底發布新函令,如果民眾以非健保身分就診,保險公司必須至少給付65%以上的理賠金
    為何無法拿到100%的理賠金呢?主要是因為各公司在計算住院醫療險的費率時,是建立在人人都投保全民健保的假設上,因此,費率比較低。若民眾沒有健保,實際支出的醫療費用可能超乎保險公司的預期,金管會允許,保險公司只需要理賠至少65%即可。
    【2007-09-08/經濟日報/C5版/理財魔法師

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