公告地價是每年課徵地價稅的依據.
公告現值則是徵收補償費計算與移轉計徵土地增值稅的依據。
更詳細的說明:
u公告土地現值 : 公告土地現值為直轄市、縣市政府對於轄區內的土地，根據最近一年來調查的地價動態，將地價相近、地段相連、情況相同或相近的土地劃為同一地價區段，並估計區段地價後，提請地價評議委員會評定，再計算各宗土地的價格，於每年1月1日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值的參考及直轄市或縣市政府審核土地移轉現值的依據；此外，公告土地現值也是作為徵收補償地價的標準。由此可知公告土地現值不僅涉及民眾土地增值稅稅負，也與被徵收土地補償地價的高低有密切的關係。由於公告土地現值是反應土地的正常交易價格，因此，民眾在衡量土地的價格時也把它當成一項重要的參考數據。縣全國台北市公告土地現值在全國縣市中是最為接近市價的，但因公告土地現值是採區段估價，區段內土地的價格有高有低，一般取其平均的價格代表區段的地價，現政府正朝向細分地價區段的方向努力，希望使區段內土地條件的差異降到最低，減少公告土地現值有偏高或偏低情形。
u公告地價 :公告地價為直轄市、縣市政府對於轄區內土地，於規定地價或重新規定地價時，根據地價變動情形，以同期土地現值的地價區段為基礎，並估計區段地價後，提請地價評議委員會評定，再計算各宗土地的價格後據以公告。公告地價是作為規定地價或重新規定地價時土地所有權人申報地價之參考，依照平均地權條例的規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人祇能在公告地價上下20%的範圍內申報，如果申報地價超過公告地價120%時，是以公告地價120%作為申報地價；相反的申報地價未滿公告地價80%時，政府得照價收買或以公告地價80%作為申報地價。申報地價是課徵地價稅的依據，因此，公告地價影響民眾地價稅的稅負。另外，申報地價也是公有土地出租時計算租金的依據。目前公告地價的訂定於民國79年平均地權條例施行細則第64條修正後，已與公告土地現值分別查估，改採兩價分離制度，一般而言，公告地價僅是同期公告土地現值的一定成數，由於無法反應正常交易價格，除計算租金外，民間應用尚不普遍。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(2)
人氣()
何謂通貨膨脹？肇因為何？通貨膨脹率資料如何取得？
答：
(一)通貨膨脹係指一般（非個別）物價的持續（非偶爾）上漲。
(二)通貨膨脹的肇因，理論上可分為：
成本推動：主要係工資、原料等投入成本變動透過生產反映於售價上，再影響到一般物價。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
何謂通貨緊縮？肇因為何？
答：
(一)通貨緊縮(deflation) 係指一般物價持續下跌的現象。
(二)通貨緊縮的肇因，理論上可分為：
- 來自技術進步與解除管制（例如開放電信市場）帶動之生產效率提升，此為九０年代全球物價得以持穩之關鍵因素。
- 緊縮性貨幣政策或生產過剩及消費減退，促使物價下跌，長期則造成生產萎縮。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
何謂停滯性通膨?肇因為何？
答： (一)產出下降、物價上揚並存的現象稱為停滯性通膨（stagflation），亦有稱物價與失業率同時上升的現象(即菲力浦曲線所描繪的失業率與物價變動率互抵關係不成立)。 (二)停滯性通貨膨漲的肇因，理論上可分為： 1.預期心理：當政府為抑制通貨膨脹而採取緊縮貨幣政策，雖使失業率大幅提高，但社會大眾已事先預期通貨膨漲會持續下去，故將通膨因素考慮在公司未來成本中，因此，物價不但無法下降，失業率仍然居高不下。 2.供給面：在1973~1974年，因中東戰爭影響，世界各國物價受到石油價格上漲的壓力而大幅躍升，廠商在無法即時調整、適時適應之下，進入衰退期，失業率大幅提高。美國1970年代歷經失業率、物價年增率高達兩位數，即為停滯性通膨。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
◎何謂DRG？
Ans：DRG(Diagnosis Related Groups)診斷關聯群，每位出院的病患可以分派為一種DRG，而DRG的分類則是依照疾病擁有相似醫療耗用量（治療與處置）組合在一起，以便改善以往論量計酬的支付方式。
◎RW與CMI之關聯性？
Ans：RW（Related Weight）相對權值，是以每一種DRG依資源耗用程度所給予的權值，因此每一種DRG所擁有的RW也不同；將該段時間內所有個案DRG之RW加總後再除以個案數即可得到CMI（Case Mix Index）病例組合指數。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
DRGs以樹狀分類法，依照國際疾病分類基礎、醫院臨床診斷作業狀況(主要是有無手術)及病人狀況(主要是年齡及有無合併症或併發症)，將醫院診治之病人或疾病系統分類為25大類(MDC)及499小類。每個DRG都有其適應之ICD-9CM碼，又配合疾病主診斷、次診斷、主手術、次手術(均有不同代碼)，手術層級(surgical fierarchy，即大手術吸收小手術，在列名只認定一個大手術之碼號)，及併發症、合併症系統分類。
資料來源:http://homepage.vghtpe.gov.tw/~hcqa/drg-1.htm
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
醫學中心憂心／無差價 治重症如受懲罰
〔記者王昶閔／台北報導〕DRGs制度即將實施，醫界人士憂心若無公平、合理的配套，不但複雜、重症病患將大量湧入醫學中心，也會懲罰投入重症醫療的各級醫院，台大醫院院長林芳郁更直言，若制度缺乏公平與正義，恐怕會出問題。
林芳郁說，同一個疾病的輕重有別，給付價格卻相同，有欠公平，收治重症病患的醫院，形同遭受懲罰。他建議仿效美國做法，根據各醫院過去收治病患的輕重程度，訂定不同的給付基準，如此同樣能節省健保支出，重症病患也能獲得妥善醫療。
台北榮總副院長李建賢表示，舉例來說，闌尾炎手術有簡單、也有很困難的，就連疝氣也有好幾種類型，所耗費的醫療成本不同，均一給付價格並不合理。
宜鼓勵與地區合作
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
健保住院 明年起定額支付
〔記者魏怡嘉／台北報導〕健保住院病患支付標準將有重大變革！現行病患住院依住院天數及實際治療內容實報實銷支付方式，將自明年一月起陸續改採DRGs（診斷關聯群）「包裹」支付。也就是說，同一種病，不論採用哪種治療方式、藥物、住院天數，將只有一種支付價格。
現行遇到病情棘手的患者，由於可實報實銷，即使健保支付不是那麼足夠，只要醫院能自行吸收，大多能讓病患康復後再出院，DRGs實施後，由於支付採定額方式，加上對於複雜病患的支付較現行低，有病患擔心，醫院有可能拒收較複雜的病患，或是要求病患提早出院。
防趕病患出院 擬配套加強審查
健保局醫管處經理沈茂庭回應表示，實施DRGs後，會配套針對病患住院天數、出院的適當性及醫療服務的完整性加強審查，病患未康復就被醫院趕出院，健保局可依照之後的就醫紀錄稽查，甚至核刪費用，未來應會訂定罰則。至於輕病重醫的問題，健保局會不定期抽審病歷，避免醫療資源浪費。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
吃太多紅肉會增加多種癌症罹患率
更新日期:2007/12/11 08:30
研究發現，吃太多紅肉及加工肉品，會增加罹患肺癌及大腸直腸癌等多種癌症的可能性。
這項由美國國家癌症研究院所進行的研究，是美國首次針對肉類攝取與癌症的關係，所進行的大規模研究，有五十萬個50到71歲之間的人，接受飲食和健康追蹤。八年之後，有將近五萬三千四百人，被診斷出罹患癌症，統計數據證明，攝取太多紅肉，會顯著提高多種癌症的罹患率。加工肉品是大腸直腸和肺癌的禍首，食道和肝癌則和紅肉最有關係。
牛肉、豬肉和羊肉，都屬於紅肉，加工肉指的是培根、香腸、火腿及熱狗等。
肉類致癌的原因有很多，肉裡面所含的飽和脂肪和鐵，與癌症形成間的關連，都已經有研究確認，另外，目前已知，肉類中有一些化學物質，會導致基因突變。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
三步驟 算出夢幻退休金
保誠人壽建議 500萬是基本門檻 最好再規劃35%醫療費用
記者呂郁青／台北報導
每個人都知道提前規劃退休金的重要性，但是大部分的人總是抱著能存多少就存多少的心情，卻沒有實際計劃與行動，最主要的原因就是搞不清楚退休到底需要多少錢。
每個人的收入不同，對於退休後生活的夢想也不同，除了透過財務規劃師幫你精準計算出所需的退休金，保誠人壽市場行銷部協理郟慈惠建議，也可以透過三個簡單步驟，算出夢幻退休金數字。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
無理賠上限醫療險保障終生？ 未必賠得到
【聯合報╱本報記者孫中英】
【2007/08/12 聯合報】
台灣人愛一窩蜂，只要打出「停售、封館」字眼，保證許多人搶破頭。但買商業保險一簽約，就要繳個十五、廿年，「停售效應」下買保險，反而最不划算。
保險員幾乎都會告訴你「健保費越來越貴，一定要買商業醫療險保單來轉嫁」，但關鍵不在健保費變貴，買醫療險就一定能涵蓋未來醫療費支出，而是「到底用不用得到這個保險資源」？
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
住院三種費用 健保不會給付
李淑慧
「我已經有了全民健保，還要購買醫療險嗎？」、「我沒有全民健保，購買醫療險會理賠嗎？」不論有沒有全民健保，保戶都有一堆疑問。全民健保可以說是醫療的基本保障，商業醫療險則可說是醫療的加值保障。
全民健保是一種社會保險，公平照顧全體國民因此所提供的是基本的醫療保障，有部分的醫療費用是不給付的。
很多民眾對於醫療水準的要求愈來愈高，也希望生病時能獲得更好的照顧，除了全民健保，另外投保商業醫療險將可提高醫療品質。
brianchou 發表在
痞客邦
留言(0)
人氣()
